משפטי התורה

(1 הצבע)
  • צפיות: 350
  • הדפס
  • דוא"ל

תוקף חוזה שכירות

קרבנו

שני, 27 נובמבר 2017 10:18
תוקף חוזה שכירות

יואל ורחלי נישאו בשמחה גדולה לפני כשנה הזוג הצעיר שכרו דירת חדר קטנה במרכז העיר, וחתמו חוזה שכירות למשך שנה. כעת בסיעתא הם מצפים לתינוק העתיד להיוולד בעוד כשלושה חודשים.

 

 

 

שאלה: יואל ורחלי נישאו בשמחה גדולה לפני כשנה הזוג הצעיר שכרו דירת חדר קטנה במרכז העיר, וחתמו חוזה שכירות למשך שנה. כעת בסיעתא הם מצפים לתינוק העתיד להיוולד בעוד כשלושה חודשים.

 

 

יואל ורחלי הודיעו לבעל הדירה בתום שנת השכירות, שבינתיים הם נשארים עד שימצאו דירה מעט יותר גדולה המתאימה לצרכיהם. אך הצדדים לא חתמו חוזה נוסף ביניהם.

 

 

אחר חודש נוסף מצאו הזוג דירה טובה כשחיפשו העתידה להתפנות בעוד חודש. מיד הודיעו לבעל הדירה הנוכחי שבעוד חודש הם מפנים את הדירה. בעל הבית מצדו טען שבחוזה נחתם שהם מחויבים להודיע חודשיים לפני עזיבה. אך מאידך גיסא טוען יואל שהחוזה נגמר ולא חתמו על חוזה חדש המחייב אותם להודיע חודשיים לפני העזיבה. עם מי הצדק?

 

 

תשובה: במקרה שנגמרה תקופת חוזה וממשיכים לגור באותה הדירה בלא הסכם חדש, נחשב כדר על דעת התנאים הכתובים בחוזה הישן. לכן באם לא ימצא שוכר חדש שיחליף את יואל ורחלי, עליהם לשלם לבעל הבית עבור חודש נוסף דמי שכירות מכיוון שהפרו את התנאים הכתובים בחוזה ועזבו חודש לפני הזמן. (מקורות: שו"ע חו"מ סימן שיב ס"ט)

 

אהבתם? תנסו גם את אלו

  • ראשון, 21 דצמבר 2014 13:46

    וטהר ליבנו

    אדם צריך תמיד להתפלל ולבקש משהם יתברך שיטהר…
  • שני, 30 נובמבר -0001 02:00

    לזרוק את החטאים

    כמה חשוב ושמח יום כיפור שבו משליכים כליל…
  • רביעי, 02 ספטמבר 2015 10:58

    מעל המלאכים

    טוב היה לאדם שלא נברא כלל, אך כיוון…
  • שני, 30 נובמבר -0001 02:00

    משכני בתוך ליבי

    כיצד ניתן להשרות את השכינה בתוכינו? אין זה…
  • שישי, 13 נובמבר 2015 10:20

    אל תשקר את עצמך

    אדם יכול לשקר את כל העולם, אבל הכי…
  • שלישי, 13 ינואר 2015 10:24

    לא עושים חשבון

    עם ישראל חי במציאות קשה של שיעבוד מצרים,…

88 תגובות

  • nike air max tavas ltr maroon nike air max tavas ltr night maroon night maroon team red sail חמישי, 21 יוני 2018 22:57 פורסם ע"י nike air max tavas ltr maroon nike air max tavas ltr night maroon night maroon team red sail

    air jordan iv 4 countdown pack black cement grey fire redcheap nike air max cage 2014 11.5nike air max 97 yellow green nike air max 97 hyperfuse voltmatch jordan 3 wool shirts retro 3 wool sneaker match tees
    nike air max tavas ltr maroon nike air max tavas ltr night maroon night maroon team red sail [url=http://www.walmsleyfineartadvisory.top/18/nike-air-max-tavas-ltr-maroon-nike-air-max-tavas-ltr-night-maroon-night-maroon-team-red-sail]nike air max tavas ltr maroon nike air max tavas ltr night maroon night maroon team red sail[/url]

  • nike air max wright mens black חמישי, 21 יוני 2018 15:30 פורסם ע"י nike air max wright mens black

    picture of basketball star kobe 9 ix elite silver grey black 0044brand new adidas nmd r1 boost s76907 grey white limited edition sale2014 air jordan retro 6 man white black blue red greynike free flyknit 4.0 asos
    nike air max wright mens black

  • air jordan logo opel חמישי, 21 יוני 2018 09:32 פורסם ע"י air jordan logo opel

    air max 95 blue grey men sjordan fresh prince size 12adidas superskate mid studdedlebron james current contract with nike
    air jordan logo opel [url=http://www.buzz2merde.top/3/air-jordan-logo-opel]air jordan logo opel[/url]

  • chaussures nike air max 90 lunar c3.0 commande marine blanc hommes חמישי, 21 יוני 2018 05:18 פורסם ע"י chaussures nike air max 90 lunar c3.0 commande marine blanc hommes

    vert noir volt qualit color chaussures under armour curry 2ua ii adidas yeezy boost 350 v2 red night 2017cheap nike lebron zoom soldier0 id championship black goldgourmet quattro skate new looks
    chaussures nike air max 90 lunar c3.0 commande marine blanc hommes

  • air jordan retro 11 royal blue silver 2017 air jordan 11 velvet royal blue white 3 חמישי, 21 יוני 2018 02:08 פורסם ע"י air jordan retro 11 royal blue silver 2017 air jordan 11 velvet royal blue white 3

    nike mens zoom lebron soldier viii basketball shoeshaut vente blanc kd 6 noirwomen air max 90 pink flashjordan cheap low 11
    air jordan retro 11 royal blue silver 2017 air jordan 11 velvet royal blue white 3

  • nike free 3.0 mens red nike air max flywire women s חמישי, 21 יוני 2018 02:08 פורסם ע"י nike free 3.0 mens red nike air max flywire women s

    nike womens roshe oneair jordan 5 retro 2012 air jordan 5 wolf greynike air jordan retro v2 lownike hyperfuse 2011 yellow new air jordans 5
    nike free 3.0 mens red nike air max flywire women s

  • buy yeezy pirate black חמישי, 21 יוני 2018 02:08 פורסם ע"י buy yeezy pirate black

    nike air lebron 2 slide elitekobe 9 high gumboair jordan retro 12 blue goldwomens nike air max 1 citron
    buy yeezy pirate black

  • air max unlimited edition womens חמישי, 21 יוני 2018 02:08 פורסם ע"י air max unlimited edition womens

    nike lunar flyknit 3 usnike dunk cmft as qsnike air max 2011 purple men nike air max pink purplemens nike internationalist yellow gold
    air max unlimited edition womens

  • nike roshe run woven leather חמישי, 21 יוני 2018 02:07 פורסם ע"י nike roshe run woven leather

    wolf grey air jordan 13 retro gs 439358 018air jordan duffel air jordan shoeschina nike air max 95 dyn nike air max 95 dyn fw bluenike mercurial superfly fg punch
    nike roshe run woven leather

  • nike lunar peg 89 חמישי, 21 יוני 2018 02:07 פורסם ע"י nike lunar peg 89

    harga nike air max 2014 kw nike air max 2014 womens chinamens jordans size 5 cheapnew york shoe stores jordansnike air max tavas verdes
    nike lunar peg 89

השאר תגובה

עכגדכדגעד

  • יום שני | 20:00

    רחוב הקרן 7

    פתח תקווה

  • יום שלישי | 21:00

    רחוב סעדיה חתוכה 70 יהוד

    השיעור השבועי ביהוד

  • יום חמישי | 21:30

    רחוב ר' יוסף קארו 3 אור-יהודה

    השיעור השבועי באור יהודה